Mặt bằng tổng thể khu đô thị nam vĩnh yên

Mặt bằng tổng thể khu đô thị nam vĩnh yên

phối cảnh mới nhất khu đô thị nam vĩnh yên

Hồ Điều Hòa

Hồ Điều Hòa

Hồ Điều Hòa là hồ tự nhiên điều hòa không khí cho khu đô thị

Đồi cảnh quan

Đồi cảnh quan

Là nơi diễn ra các hoạt động du lịch tâm linh của cư dân trong vùng

Chung cư cao cấp

Chung cư cao cấp

Chung cư cao cấp trong KĐT Nam Vĩnh Yên

Nhà hàng Nam Vĩnh Yên

Nhà hàng Nam Vĩnh Yên

Nhà hàng Nam Vĩnh Yên được thiết kế 3 tầng với sức chứa 1500 người

Bệnh viện đa khoa trong KĐT Nam Vĩnh Yên

Bệnh viện đa khoa trong KĐT Nam Vĩnh Yên

Trong không gian mở ở Nam Vĩnh Yên thì Bệnh viện đa khoa nơi chăm sóc sức khỏe cho cư dân

Mẫu Nhà Đơn Lập

Mẫu Nhà Đơn Lập

phối cảnh kiến trúc biệt thự đơn lập BT1

Khách sạn Dic Star

Khách sạn Dic Star

Khách sạn 4 sao đẳng cấp sang trọng với quy mô 250 phòng

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, Sinh lời hơn gửi ngân hàng

Ngày đăng: 11/10/2016

 

khudothinamvinhyen.vn - Mức cam kết lợi nhuận cao và dịch vụ hấp dẫn là yếu tố làm nên sức hấp dẫn ở phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng.

Theo các chuyên gia BĐS, mức lợi nhuận cam kết cao của các chủ đầu tư hiện nay đang là một trong những yếu tố làm nên sức hấp dẫn ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng bởi tài sản đầu tư được đảm bảo sinh lời dài hạn trong tương lai. Tỷ lệ 10 - 12%/năm tại VN là rất cao so với những thị trường lân cận như Thái Lan hay Bali (Indonesia).

Cụ thể, tại Nha Trang, nhiều chủ đầu tư đang cam kết mức thuê lại và lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm và được hưởng chính sách chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê với mỗi chủ sở hữu căn hộ hoặc biệt thự tại dự án.

Còn tại Đà Nẵng, Tập đoàn Empire – Chủ đầu tư dự án Coco Bay Đà Nẵng đã đưa ra cam kết lợi nhuận hấp dẫn với mức tối thiểu 12%/năm trong 8 năm cho khách hàng mua căn hộ khách sạn condotel. Không chỉ vậy, để làm vừa lòng các “thượng đế”, tạo lòng tin cho khách hàng, Tập đoàn Empire đã “bắt tay” với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) để giúp khách hàng mua sản phẩm tại dự án có thể nhận được tài trợ tối đa 90% nhu cầu vay vốn, thời hạn tối đa 25 năm và SHB còn cam kết bảo lãnh tiến độ xây dựng dự án cho khách hàng.

Theo tính toá của nhiều chuyên gia BĐS, với mức cam kết lợi nhuận này thì chỉ sau 8 năm người mua đã thu về gần 100% giá trị bất động sản. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng lợi từ việc tăng giá BĐS, tận hưởng những dịch vụ, tiện ích mà dự án mang lại.

Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty CP tư vấn - đầu tư Phú Vinh, nói chỉ cần tính nhẩm một cách đơn giản có thể thấy, khoản đầu tư này sẽ có thể hoàn vốn chỉ từ 8 - 10 năm, một con số rất lý tưởng trong bối cảnh hiện nay.

“Hiện phần lớn các sản phẩm cam kết lợi nhuận thường thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, giúp người sở hữu thỏa mãn nhu cầu được tôn trọng, khẳng định đẳng cấp khi họ đã có một vị trí trong xã hội. Với nhóm khách hàng này, mức giá đôi khi không phải là thứ quan trọng nhất, mà nhu cầu khẳng định cái tôi, khẳng định đẳng cấp sẽ làm cho người ta không đắn đo nhiều trong việc xuống tiền. Nhất là lại được cam kết chắc chắn từ phía chủ đầu tư về lợi nhuận. Tại một thị trường du lịch còn nhiều tiềm năng lớn như VN, với lượng du khách quốc tế ước tính gần 10 triệu lượt và gần 60 triệu lượt du khách nội địa trong năm 2016 là một động lực lớn để phát triển BĐS nghỉ dưỡng. Đây là một kênh đầu tư bền vững và được xem là khá hấp dẫn, an toàn so với các phân khúc khác hiện nay” - ông Chánh phân tích.

Nhận xét về mức lợi nhuận cam kết ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang nhận xét, các phân khúc BĐS khác nhau có mức sinh lời khác nhau. Đơn cử, phân khúc văn phòng trung bình lợi nhuận là 9 - 10%/năm, nhà phố 3 - 5%/năm và BĐS nghỉ dưỡng có thể đến 15%/năm trên tổng giá trị sản phẩm. Nên việc cam kết mức lợi nhuận cần phải xem tương ứng từng loại BĐS.

“Một số chủ đầu tư cam kết mức sinh lợi vượt trội thì họ cũng đã tính toán tài chính để bù lỗ một mức nào đó trong khả năng của mình. Do đó, nhà đầu tư cần nghiên cứu khía cạnh khả năng khai thác, sinh lời của BĐS đó thế nào. Các yếu tố cần phải xem xét như uy tín của đơn vị quản lý khai thác, sản phẩm phải mang tính khác biệt không, vị trí tốt không. Quan trọng là công suất khai thác, nếu tốt thì tỷ lệ sinh lời từ 10 - 12%/năm là khá tốt”, ông Quang phân tích.

Theo một chuyên gia BĐS, hiện nay thị trường này vẫn chưa ổn định, vẫn xảy ra những cơn “nóng” - “lạnh” thất thường thì việc chủ đầu tư các dự án BĐS ở phân khúc nghỉ dưỡng đã đưa ra cam kết lợi tối thiểu 10 - 12%/năm và ổn định trong khoảng thời gian từ 8 - 10 năm đã hút các nhà đầu tư.

 

Với cam kết này, những người có tiền nhàn rỗi có thể hoàn toàn yên tâm bỏ tiền vào khi đã được “bảo kê” ở mức lợi nhuận cao hơn gửi tiền ngân hàng và an toàn hơn các phân khúc khác như chung cư hay nền đất. Không những vậy, khách hàng còn có cơ hội thu lợi nhuận cao hơn từ việc tăng giá BĐS.

Đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng đang là xu thế tại các nước phát triển, là một kênh vừa hiệu quả, vừa mang lại sự thảnh thơi, an toàn cho các nhà đầu tư trong bối cảnh còn ít kênh sinh lời tại VN. Tuy nhiên, chuyên gia cũng khuyến cáo, để đảm bảo tối đa lợi nhuận và an toàn, nhà đầu tư cần chọn mặt gửi vào vào những chủ đầu tư thực sự uy tín, có chiến lược kinh doanh bài bản, có khả năng thu hút khách du lịch đến thuê.

 

Cảm ơn bạn đã đọc tin!

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ

Hotline: 0971 452 589 or 0948 551 969

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Tiện ích xã hội – Trường học liên cấp và Bệnh viện tại KĐT mới Nam Vĩnh Yên

Phát triển dự án khu đô thị không đơn thuần là chỉ làm hạ tầng đất, xây nhà để bán mà đòi…

Quy Hoạch Giao Thông “Ô Bàn Cờ” Trong Khu Đô Thị Mới Nam Vĩnh Yên

Một trong những di sản mà người Pháp để lại ở nước ta là những công trình xây dựng như trụ…

Khu Liên Hợp Thể Thao - Chung Cư Cao Cấp KĐT Mới Nam Vĩnh Yên

Khu chung cư trong Khu đô thị: Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên luôn tận dụng tối đa lợi thế của mình…

Hồ Điều Hòa

Dự án KĐT mới Nam Vĩnh Yên sở hữu những hồ tự nhiên rộng lớn bên trong đô thị kèm thiết kế…

Đồi cảnh quan

Khu đồi cảnh quan nằm ngay phía sau Big C Vĩnh Phúc. Trên đồi có tượng Phật Bà, tượng 18 vị La…

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập Khu đô thị Nam Vĩnh Yên được thiết kế sang trọng với mật độ xây dưng tối…

BÀI VIÊT MỚI

MỞ BÁN GIAI ĐOẠN II KHU ĐÔ THỊ NAM VĨNH YÊN. LIÊN HỆ NGAY:0985158831 -- 0988781856

Giai đoạn 2 KĐT NAM VĨNH YÊN đã có giá xin liên hệ để có bản giá ...

17-04-2020

DỰ ÁN LÂN CẬN TIMES GARDEN VĨNH YÊN LIÊN HỆ NGAY 0985158831 --0988781856

TỔNG QUAN DỰ ÁN – Hotline 0985158831 TIMES GARDEN VĨNH YÊN có tổng diện tích 27.5ha, có vốn đầu tư hơn 2000 tỷ đồng, nằm tại Phường Khai Quang, Thành Phố Vĩnh Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc. Times Garden Vĩnh Yên có 436 căn nhà xây thô và ba khối chung cư cao 18 tầng, trung tâm thương mại, công viên … Chủ đầu

11-11-2019

KHÁCH SẠN DIC STAR NAM VĨNH YÊN CHÍNH THỨC ĐƯA VÀO KHAI THÁC VÀ VẬN HÀNG

TỔNG QUAN DỰ ÁN: Tổ hợp khách sạn DIC Star là một dự án thành phần của khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên. Trải dài trên một khu đất rộng 25.261m², dự án này do công ty kỹ thuật xây dựng EPEL (Pháp) thiết kế với kiến trúc hình khối elip và vành khăn mềm mại đầy sáng tạo, bao gồm: 01 khối khách sạn chuẩn 5

26-01-2019

KHU BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN MẬU LÂM --TIMÉSGẢDEN VĨNH YÊN

Dự án nằm tại khu phát triển mới của TP Vĩnh Yên. Địa thế nằm giữa 2 khu đô thị hàng đầu Vĩnh Phúc đó là KĐT Sinh Thái Nam Đầm Vạc và Khu đô ĩnh Yên

18-04-2018

Tại sao phải công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản

Việc công chứng hợp đồng trong một số giao dịch dân sự là bắt buộc nhưng cũng có hợp đồng được công chứng theo yêu cầu của các bên liên quan.

03-01-2017

Ngân Hàng Quân Đội MB Chính Thức Hỗ Trợ Cho Vay Khu Đô Thị Nam Vĩnh Yên

Quý khách mong muốn được sở hữu cuộc sống đẳng cấp, thời thượng tại KĐT Nam Vĩnh Yên! Anh chị muốn mình là thành viên của KĐT Nam Vĩnh Yên với quy mô lớn bậc nhất tỉnh, tiện ích hiện đại?

06-12-2016

SKY GARDEN -- SIÊU DỰ ÁN THÀNH PHỐ VĨNH YÊN.

Chạy dọc 2 bên đại lộ Nguyễn Tất Thành, SKY GARDEN sở hữu một trong những vị trí đẹp nhất thành phố Vĩnh Yên, thừa hưởng trọn vẹn không gian xanh mát, kết nối linh hoạt với các khu trung tâm bằng hệ thống giao thông thuận lợi.

31-10-2016

Càng có nhiều tiền, người Việt càng chuộng bất động sản

"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn bất động sản. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư bất động sản hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.

27-10-2016

Bất động sản cuối năm: Bỏ tiền vào đâu dễ sinh lời?

Thị trường bất động sản năm 2016 đã đi 3/4 chặng đường với nhiều diễn biến bất thường so với năm 2015. Điều mọi người quan tâm là điều gì sẽ xảy ra trong 3 tháng cuối năm nay?

25-10-2016

6 thiết kế nhà vệ sinh tận dụng góc chết dưới gầm cầu thang ,chuẩn không cần chỉnh

khudothinamvinhyen.vn - Một trong những nơi lãng quên trong nhà là gầm cầu thang. Để tận dụng những góc thừa ấy, nhiều gia đình thiết kế nhà vệ sinh vừa độc đáo vừa tiện dụng. Góc chết thường được nhắc tới nhiều nhất trong một ngôi nhà là khoảng trống dưới gầm cầu thang . Khoảng trống này không hề

12-10-2016

Xu hướng thiết kế nội thất căn hộ phong cách thu đông 2016

khudothinamvinhyen.vn - Hãy tham khảo một số dự án trong cuộc thi thiết kế phòng One Room Challenge lần thứ 10 do HGTV kết hợp tổ chức dưới đây để tự thiết kế căn phòng cho riêng bạn.

12-10-2016

Nhà đất vuông vắn, gia chủ gặp đại cát đại lợi

khudothinamvinhyen.vn - Thế đất và hình dạng nhà có ảnh hưởng rất lớn trong phong thủy nhà ở. Nếu mảnh đất có hình dạng tốt thì sẽ hút nhiều sinh khí giúp chủ nhà luôn gặp hanh thông dù cho hướng nhà không hợp mệnh. Ngược lại, dù cho có chọn mua đất xây nhà hợp mạng Đông Tứ Trạch hay Tây Tứ Trạch mà

11-10-2016

TRANG THÔNG KHU ĐÔ THỊ NAM VĨNH YÊN

ĐC: văn phòng chủ đầu tư số lô E1-1-3 , Đinh Tiên Hoàng, Khai Quang, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

Hotline:  0985.158.831 --- 0988.781.856

E-mail: ezvinhyen@gmail.com

Tư vấn khách hàng: 0985158831

Bản quyền 2021 thuộc về khudothinamvinhyen.vn

Gọi Ngay